L’assemblea condominiale rappresenta uno degli spazi sociali più complessi e, per certi versi, più affascinanti della vita quotidiana. Non si tratta soltanto di un momento decisionale regolato da norme giuridiche, ma di un vero e proprio teatro umano in cui emergono dinamiche psicologiche profonde, spesso inconsapevoli, che influenzano il comportamento dei singoli e il risultato finale delle decisioni. In questo contesto si intrecciano interessi economici, percezioni soggetti

Negli ultimi anni il tema dei lavori straordinari in condominio è diventato sempre più centrale nel dibattito pubblico, non solo per l’impatto economico che comporta per i proprietari, ma anche per le implicazioni giuridiche, fiscali e organizzative che coinvolgono amministratori, assemblee e singoli condomini. Con l’evoluzione delle normative e l’introduzione di incentivi fiscali sempre più articolati, il quadro per il 2026 si presenta complesso ma anche ricco di opportunità

Negli ultimi anni il fenomeno degli affitti brevi e delle attività ricettive extra-alberghiere ha trasformato profondamente il modo in cui vengono vissuti i condomini, soprattutto nelle città a forte vocazione turistica. Quello che un tempo era uno spazio caratterizzato da stabilità, conoscenza reciproca e relazioni durature tra vicini, oggi si trova a convivere con un flusso continuo di persone temporanee, spesso sconosciute tra loro e completamente estranee al contesto abit

Turisti senza controllo che escono dal condominio La diffusione dei B&B e delle locazioni turistiche brevi all’interno dei condomini rappresenta uno dei fenomeni più rilevanti e, al tempo stesso, più controversi dell’evoluzione urbana degli ultimi anni. Quella che inizialmente appariva come una forma innovativa e quasi “domestica” di accoglienza si è progressivamente trasformata in un sistema capillare, spesso indistinguibile da una vera e propria attività ricettiva diffusa,

Il civico 17 di via delle Magnolie si riconosceva più per i rumori che per l’aspetto. A guardarlo da fuori sembrava uno dei tanti palazzi costruiti in fretta negli anni Settanta, con quell’intonaco beige che non era mai stato davvero beige, ma una via di mezzo tra il grigio sporco e il colore della polvere. I balconi non seguivano nessuna logica: uno aveva le tende arancioni, un altro un’inferriata aggiunta dopo, un altro ancora una fila di vasi secchi che nessuno aveva mai a

La comunicazione tra il portiere e i condomini rappresenta uno degli aspetti più sottovalutati ma al tempo stesso più rivelatori della vita urbana contemporanea. All’interno dei palazzi, siano essi storici o moderni, si sviluppa quotidianamente un intreccio di relazioni che riflette in scala ridotta le dinamiche sociali più ampie. Il portiere, figura apparentemente semplice e spesso data per scontata, si trova al centro di questo sistema relazionale, fungendo da intermediario

Premesso che: 1. Il condominio come sistema complesso: quando una sola palazzina ha più scale Nel diritto condominiale italiano, uno degli ambiti più controversi – e al tempo stesso più tecnici – riguarda la ripartizione delle spese comuni. La questione si complica ulteriormente quando si è in presenza di un edificio unico, ma articolato in più scale (ad esempio scala A e scala B), ciascuna servita da un proprio vano scala e da un proprio ascensore. In questi casi, il condomi

L’articolo racconta in modo narrativo e accessibile il funzionamento dell’articolo 1136 c.c., spiegando come si prendono le decisioni in condominio. Mette in luce l’equilibrio tra partecipazione e praticità, tra numero di persone e peso dei millesimi. Ne emerge una “piccola costituzione” della vita quotidiana, dove il diritto organizza convivenza, conflitti e scelte comuni.