Negli ultimi anni il fenomeno degli affitti brevi e delle attività ricettive extra-alberghiere ha trasformato profondamente il modo in cui vengono vissuti i condomini, soprattutto nelle città a forte vocazione turistica. Quello che un tempo era uno spazio caratterizzato da stabilità, conoscenza reciproca e relazioni durature tra vicini, oggi si trova a convivere con un flusso continuo di persone temporanee, spesso sconosciute tra loro e completamente estranee al contesto abit

Gestire un B&B o una locazione turistica all’interno di un condominio non significa soltanto accogliere ospiti e curare recensioni online. Significa anche entrare in relazione con una comunità stabile di residenti e, soprattutto, con una figura centrale: l’amministratore di condominio. Un rapporto conflittuale con l’amministratore può trasformare l’attività ricettiva in un percorso ad ostacoli fatto di diffide, contestazioni e, nei casi più gravi, azioni legali. Al contrario,

Negli ultimi anni l’apertura di Bed & Breakfast all’interno dei condomìni italiani è diventata una realtà sempre più diffusa. La crescita del turismo urbano, favorita anche dalle piattaforme digitali, ha trasformato molti appartamenti privati in strutture ricettive extralberghiere. Tuttavia, accanto alle opportunità economiche per i proprietari, emergono non pochi problemi di convivenza con i residenti stabili, oltre a una serie di vincoli normativi e responsabilità legali ch