Negli ultimi anni il tema dei lavori straordinari in condominio è diventato sempre più centrale nel dibattito pubblico, non solo per l’impatto economico che comporta per i proprietari, ma anche per le implicazioni giuridiche, fiscali e organizzative che coinvolgono amministratori, assemblee e singoli condomini. Con l’evoluzione delle normative e l’introduzione di incentivi fiscali sempre più articolati, il quadro per il 2026 si presenta complesso ma anche ricco di opportunità

L’annosa questione della ripartizione delle spese relative al lastrico solare rappresenta, nel panorama del diritto condominiale, uno dei terreni più fertili per il sorgere di controversie, fraintendimenti interpretativi e conflitti tra interessi contrapposti. Essa si colloca infatti in quella zona di confine, concettualmente delicata e giuridicamente complessa, in cui la proprietà individuale si intreccia con la funzione collettiva, dando luogo a una sovrapposizione di dirit

In un condominio la necessità di rifare le facciate diventa l’occasione per mettere alla prova il senso di responsabilità della comunità. Durante l’assemblea, però, alcuni condomini riescono a bloccare la delibera necessaria per avviare i lavori straordinari. Ne nasce un confronto acceso che mostra quanto sia fragile l’equilibrio tra diritti individuali, regole del codice civile e tutela dell’edificio comune.

Finché tutto funziona, nessuno ci pensa. Le fognature condominiali sono uno di quei sistemi nascosti che sostengono la vita quotidiana senza chiedere attenzione. L’acqua scorre, gli scarichi funzionano, gli odori restano lontani. Ma quando qualcosa si blocca, il problema emerge in modo improvviso e spesso traumatico, trasformandosi in un’emergenza che coinvolge interi piani, cantine, garage e rapporti tra vicini. La manutenzione delle fognature è uno degli aspetti più delicat

Chi vive in condominio lo sa: prima o poi arriva il momento in cui bisogna guardare in alto. Crepe nell’intonaco, infiltrazioni dai frontalini dei balconi, distacchi di cornicioni, piccoli cedimenti che con il tempo diventano segnali da non ignorare. È lì che entrano in scena le ditte specializzate nei lavori in fune, professionisti capaci di operare sospesi nel vuoto, senza ponteggi invasivi, trasformando la facciata in un cantiere verticale essenziale e silenzioso. Lavorare

Nel bilancio condominiale è una delle voci più frequenti, ma anche una delle meno comprese. La piccola manutenzione  riguarda quegli interventi ordinari, ricorrenti e necessari per mantenere in efficienza le parti comuni dell’edificio. Non si tratta di grandi lavori strutturali o rifacimenti importanti, ma di tutte quelle attività che garantiscono sicurezza, funzionalità e decoro quotidiano del condominio. Capire cosa rientra in questa categoria – e come viene contabilizzata