La sicurezza nel condominio è una delle parole più abusate del nostro tempo e, allo stesso tempo, una delle meno comprese nella sua natura più autentica. Ogni volta che all’interno di un’assemblea condominiale, di un convegno dedicato alla gestione immobiliare o di un dibattito pubblico si affronta il tema della sicurezza, il pensiero corre quasi automaticamente ai sistemi di videosorveglianza, agli antifurti, alle telecamere intelligenti, alle porte blindate, ai cancelli aut

Negli ultimi anni il fenomeno degli affitti brevi e delle attività ricettive extra-alberghiere ha trasformato profondamente il modo in cui vengono vissuti i condomini, soprattutto nelle città a forte vocazione turistica. Quello che un tempo era uno spazio caratterizzato da stabilità, conoscenza reciproca e relazioni durature tra vicini, oggi si trova a convivere con un flusso continuo di persone temporanee, spesso sconosciute tra loro e completamente estranee al contesto abit

Turisti senza controllo che escono dal condominio La diffusione dei B&B e delle locazioni turistiche brevi all’interno dei condomini rappresenta uno dei fenomeni più rilevanti e, al tempo stesso, più controversi dell’evoluzione urbana degli ultimi anni. Quella che inizialmente appariva come una forma innovativa e quasi “domestica” di accoglienza si è progressivamente trasformata in un sistema capillare, spesso indistinguibile da una vera e propria attività ricettiva diffusa,

Gestire un B&B o una locazione turistica all’interno di un condominio non significa soltanto accogliere ospiti e curare recensioni online. Significa anche entrare in relazione con una comunità stabile di residenti e, soprattutto, con una figura centrale: l’amministratore di condominio. Un rapporto conflittuale con l’amministratore può trasformare l’attività ricettiva in un percorso ad ostacoli fatto di diffide, contestazioni e, nei casi più gravi, azioni legali. Al contrario,

Negli ultimi anni l’apertura di Bed & Breakfast all’interno dei condomìni italiani è diventata una realtà sempre più diffusa. La crescita del turismo urbano, favorita anche dalle piattaforme digitali, ha trasformato molti appartamenti privati in strutture ricettive extralberghiere. Tuttavia, accanto alle opportunità economiche per i proprietari, emergono non pochi problemi di convivenza con i residenti stabili, oltre a una serie di vincoli normativi e responsabilità legali ch