Le infiltrazioni d’acqua provenienti da un piano superiore sono tra i problemi più frequenti in condominio. Possono dipendere da una tubazione rotta, da uno scarico difettoso, da un terrazzo, da un lastrico solare, da un bagno, da una cucina o da un impianto condominiale. In ogni caso, è fondamentale intervenire subito, documentare tutto e coordinare correttamente condomini, ditta di manutenzione, amministratore e assicurazione. L’amministratore, ai sensi dell’art. 1130 c.c.,

Premessa: rinnovare casa nel rispetto della convivenza Ristrutturare un appartamento rappresenta spesso un passaggio importante nella vita di chi lo abita: significa migliorare il comfort, aggiornare gli impianti e valorizzare economicamente l’immobile. Quando però l’abitazione si trova all’interno di un condominio, l’intervento non riguarda più soltanto il singolo proprietario, ma si inserisce in un contesto collettivo regolato da norme giuridiche e da equilibri relazionali

L’annosa questione della ripartizione delle spese relative al lastrico solare rappresenta, nel panorama del diritto condominiale, uno dei terreni più fertili per il sorgere di controversie, fraintendimenti interpretativi e conflitti tra interessi contrapposti. Essa si colloca infatti in quella zona di confine, concettualmente delicata e giuridicamente complessa, in cui la proprietà individuale si intreccia con la funzione collettiva, dando luogo a una sovrapposizione di dirit

Gli uffici tecnici dello Studio Brancadoro sono gestiti dalla società Costruzioni Edili 99 Srl, nella persona del Responsabile del Settore Condomini, Geom. Vito Maio, contattabile al numero 338 5687805. Questo recapito è abilitato a ricevere le segnalazioni tecniche di tutti i condomini che devono comunicare un problema relativo a parti comuni, impianti, infiltrazioni, guasti o situazioni che richiedano una verifica tecnica. La scelta di affidare la gestione tecnica a una str