La sicurezza nel condominio è una delle parole più abusate del nostro tempo e, allo stesso tempo, una delle meno comprese nella sua natura più autentica. Ogni volta che all’interno di un’assemblea condominiale, di un convegno dedicato alla gestione immobiliare o di un dibattito pubblico si affronta il tema della sicurezza, il pensiero corre quasi automaticamente ai sistemi di videosorveglianza, agli antifurti, alle telecamere intelligenti, alle porte blindate, ai cancelli aut

In un condominio la necessità di rifare le facciate diventa l’occasione per mettere alla prova il senso di responsabilità della comunità. Durante l’assemblea, però, alcuni condomini riescono a bloccare la delibera necessaria per avviare i lavori straordinari. Ne nasce un confronto acceso che mostra quanto sia fragile l’equilibrio tra diritti individuali, regole del codice civile e tutela dell’edificio comune.

Quando nel 2012 venne approvata la riforma del condominio (Legge n. 220/2012), molti osservatori parlarono di una svolta storica. Dopo oltre settant’anni di sostanziale immobilismo normativo, il legislatore interveniva finalmente per aggiornare le regole della convivenza condominiale e, soprattutto, per ridefinire il ruolo dell’amministratore. La promessa di una professionalizzazione La riforma del 2012 aveva introdotto alcune novità importanti. Tra queste: l’obbligo di requi